Ипотека при банкротстве физических лиц

Закон не распространяет статус единственного имущества на помещение, приобретенное по ипотечному кредиту: изъятие на него распространяется. Однако арбитраж не сразу принимает решение о реализации ипотечного жилья с торгов. Законом предусмотрена возможность достижения мирового соглашения между кредитодержателем и заемщиком, а также - последующей реструктуризации долгов.

Если достижение консенсуса невозможно, должник в судебном порядке признается банкротом, а предмет ипотечного долга выставляется на аукцион. Оценка изымаемой жилплощади производится за счет средств неплательщика.